PANEL nebo Zelená úsporám?
V srpnu letošního roku přistoupilo Ministerstvo životního prostředí k zásadním změnám v dotačním programu Zelená úsporám. Ty mimo jiné rozšiřují okruh žadatelů i na vlastníky panelových domů. O jaké příspěvky na “panelák” a při splnění jakých podmínek tedy vlastně můžete žádat?
Na podporu rekonstrukcí a zateplování panelových domů v současnosti existují dva dotační programy – PANEL a Zelená úsporám. Zatímco první z nich je zaměřen především na rekonstrukce a zaručuje žadateli snadnější přístup k bankovním úvěrům a výhodnější úroky, týká se Zelená úsporám zateplení domu, případně výměny zdroje vytápění, a nabízí přímou finanční podporu.
Na co lze žádat:
PANEL: Dotace směřují primárně na opravy panelových domů, jako jsou sanace základů či statických poruch nosné konstrukce domu. Stavitel navíc musí vždy realizovat celou skupinu požadovaných stavebních úprav. Zateplení vnějšího pláště budovy je vnímáno jako jedna z „oprav“.
ZELENÁ ÚSPORÁM: Program směřuje ke snížení objemu energie spotřebované na vytápění. Proto lze získat příspěvek za efektivní zateplení domu stejně jako za výměnu neekologického zdroje vytápění. Na rozdíl od rodinných či nepanelových bytových domů se vyžaduje realizace komplexního (celkového) zateplení – nevystačíte si proto s pouhou výměnou oken či se samostatným zateplením fasády.
DOPORUČENÍ: Třebaže nelze žádat o oba typy dotací na jedno opatření, nic nebrání jejich souběhu. Při komplexních úpravách domu tedy můžete například opravy statiky domu, nákup či rekonstrukci rozvodů vody, plynu, elektřiny a dalších prací, nesouvisejících se zateplováním, financovat z prostředků programu PANEL, zatímco náklady na zateplení či výměnu zdroje vytápění zahrnout do žádosti o příspěvek ze Zelené úsporám.
Uvažujete o výměně oken a zajímá Vás, co dělat abyste získali státní dotace? Kontaktujte svého obchodníka společnosti Decplast, který Vám pomůže při hledání cesty v labyrintu státní administrativy.
Kdo může žádat:
PANEL: Fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem či spoluvlastníkem rekonstruovaného domu nebo i bytu v něm, případně společenství vlastníků jednotek.
ZELENÁ ÚSPORÁM: Pouze majitel celého domu (popř. SVJ). Spíše formalitou je v tomto případě připomínka, že lze o dotaci žádat pouze na domy užívané k bydlení – jiné využití panelových domů je v ČR opravdu vzácné.
Kolikrát lze žádat:
PANEL: Počet dotovaných úprav není omezen. Dům lze tedy opravovat postupně a žádat o příspěvek na každou práci zvlášť. (O dotace však pochopitelně lze žádat jen do té doby, než bude program PANEL ukončen.)
ZELENÁ ÚSPORÁM: Lze poskytnout pouze jedinou dotaci na každý dům. Vzhledem ke skutečnosti, že majitelé panelových domů mohou žádat o dotace pouze na komplexní zateplení (u ostatních žadatelů přichází v úvahu zateplení dílčí), vyplývalo by toto omezení z logiky věci, i kdyby nebylo výslovně stanoveno v podmínkách programu.
Přísnost podmínek:
PANEL: Podmínky programu PANEL jsou potenciálně přísnější v požadavku na množství úprav, které je třeba realizovat – pokud projektant nepotvrdí, že některé z oprav nejsou vzhledem ke stavu domu nutné, musí žadatelé přikročit ke všem úpravám obsažených v části A přílohy č. 2 nařízení vlády č. 299/2001. V oblasti zateplení jsou ovšem podmínky benevolentnější – o příspěvek z PANELU tedy můžete žádat i při nákupu levnějších oken, či méně důkladného zateplení fasády a střechy.
ZELENÁ ÚSPORÁM: Třebaže se program vztahuje pouze na zateplení budovy, musí žadatelé předložit i stanovisko poradenského centra SFRB, stvrzující, že jsou splněny požadavky programu PANEL. Automaticky se tedy předpokládá, že žadatelé o „zelené“ dotace současně přikročí i k ostatním opravám domu. Samotné zateplení v rámci Zelené úsporám předpokládá dosažení roční měrné potřeby tepla nižší než 55 kWh/m2 a současně musí být dosažená hodnota alespoň o 40 % nižší, než spotřeba před realizací.
Autor: DECPLAST TRADE, s.r.o., www.decplast.cz
